Le pied carré : le portail relationnel du secteur immobilier

«Polarisation commerciale dans la région métropolitaine de Montréal : logique organisationnelle et dynamique commerciale.»
Frédéric Meunier, M.A. , Jean François Grenier, M.A.  et Claude Marois, Ph.D.

-    Mise en contexte et phases d’évolution et de transformation du commerce de détail :
La fonction commerciale est omniprésente dans notre paysage métropolitain. En effet, les petites/moyennes ou grandes surfaces se situent dans les zones d’achalandage, directement dans l’axe de nos déplacements quotidiens. Il n’y a aucune coïncidence dans ce phénomène, leur ancrage dans les villes et ailleurs étant pensé et planifié pour répondre aux besoins des consommateurs et ceux du commerce de détail. Le moment de la vente est un moment décisif dans la chaîne de production de toute marchandise. Sans achats, le long processus de fabrication ne peut se reproduire. C’est pourquoi, la localisation du lieu de vente est fondamentale à sa reproduction et même temps stratégique pour faciliter et optimiser la demande et l’offre sur le territoire (Scott, 1970). L’évolution du commerce est très liée aux changements de modes de production et de la création de richesses (Moati, 2001).  L’espace commerciale dans la RMR de Montréal est un exemple intéressant de ces changements car son paysage est marqué par les différentes phases d’évolution et de transformations du commerce de détail.

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